Khi đi lại trên sàn gỗ và cảm thấy một vài vị trí có dấu hiệu lún hoặc võng nhẹ, quý khách thường lo rằng sàn đã bị hư hoặc chất lượng ván có vấn đề. Tuy nhiên, hiện tượng này có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau, trong đó nền nhà, lớp lót và kỹ thuật thi công đều có thể ảnh hưởng đến độ ổn định của sàn. Vì vậy, cần kiểm tra đúng nguyên nhân trước khi quyết định sửa chữa hay thay mới.
Sàn Gỗ Công Nghiệp Bị Lún Ở Một Số Vị Trí: Nguyên Nhân Do Đâu?
Sàn Gỗ Công Nghiệp Lún Cục Bộ Khác Gì Với Bị Lỗi
Trước tiên cần phân biệt hai khái niệm dễ nhầm lẫn. Sàn gỗ bị lỗi là khi cả tấm ván có vấn đề ngay từ sản xuất: Cong vênh, phồng rộp đều trên bề mặt, hoặc mục hèm khóa dù chưa dùng lâu. Còn lún cục bộ là hiện tượng chỉ xảy ra ở một vài điểm nhất định — thường là khi quý khách bước lên thì nghe tiếng lạo xạo nhẹ hoặc cảm giác hơi trũng xuống, còn các khu vực khác vẫn phẳng bình thường.
Sự khác biệt này quan trọng vì cách xử lý hoàn toàn khác nhau. Nếu là lỗi sản xuất, giải pháp thường là đổi tấm ván. Nhưng nếu là lún cục bộ, đổi ván mới mà không xử lý nguyên nhân bên dưới thì chỉ sau một thời gian ngắn, vị trí đó sẽ lún trở lại y như cũ.
Sàn Gỗ Công Nghiệp Lún Cục Bộ Khác Gì Với Bị Lỗi
Vì Sao Sàn Gỗ Công Nghiệp Bị Lún Ở Một Số Vị Trí
Có ba nhóm nguyên nhân kỹ thuật chính dẫn đến lún cục bộ, và chúng thường xuất hiện độc lập hoặc kết hợp với nhau.
- Nền nhà không phẳng tuyệt đối: Sàn gỗ công nghiệp được thiết kế để “nổi” trên nền, không bắt vít hay dán keo trực tiếp. Điều này có nghĩa là độ phẳng của nền gốc ảnh hưởng trực tiếp đến độ phẳng của mặt sàn hoàn thiện. Nếu nền có một điểm trũng dù chỉ 2-3mm, khi lát sàn lên trên, điểm đó sẽ tạo thành một khoảng rỗng nhỏ giữa ván và nền — và đó chính là nơi quý khách cảm nhận được độ lún khi bước lên.
- Lớp xốp lót bị nén không đều hoặc rách: Xốp lót có vai trò làm phẳng những sai lệch nhỏ của nền và giảm áp lực dồn lên hèm khóa. Nếu trong quá trình thi công, xốp lót bị gấp nếp, bị vật nặng đè cấn trước khi lát, hoặc dùng loại xốp quá mỏng so với yêu cầu, khả năng chịu lực đều của nó sẽ giảm ở đúng những điểm bị tổn thương — dẫn đến lún tại chính vị trí đó theo thời gian.
- Độ ẩm khiến cốt gỗ giãn nở không đồng đều. Sàn gỗ công nghiệp phản ứng với độ ẩm không khí bằng cách giãn nở nhẹ. Ở những khu vực gần cửa ra vào, gần nhà bếp, hoặc phòng có độ ẩm cao hơn phần còn lại của căn nhà, cốt gỗ có thể giãn nở nhiều hơn, khiến hèm khóa giữa các tấm bị dồn ép lệch nhau. Về lâu dài, điều này tạo ra những điểm gồ nhẹ hoặc lún nhẹ xen kẽ, tùy vào hướng lực dồn.
Vì Sao Sàn Gỗ Công Nghiệp Bị Lún Ở Một Số Vị Trí
Phân Tích Sàn Gỗ Công Nghiệp Theo Từng Tình Huống Cụ Thể
Không phải lún nào cũng cần xử lý giống nhau. Dưới đây là cách nhận diện theo tình huống thường gặp:
- Lún ở giữa phòng, một điểm duy nhất, không lan rộng: Nhiều khả năng do nền có điểm trũng cục bộ. Cần kiểm tra lại độ phẳng nền tại đúng vị trí đó.
- Lún dọc theo một đường thẳng, thường gần chân tường hoặc mép cửa: Có thể liên quan đến việc thi công sát mép chưa để đúng khe co giãn, khiến ván bị ép cong nhẹ dọc theo cạnh.
- Lún kèm theo tiếng kêu cọt kẹt khi bước lên: Đây là dấu hiệu khá rõ của xốp lót bị tổn thương hoặc nén không đều, vì tiếng kêu phát ra từ ma sát giữa các tấm ván tại điểm hèm khóa bị lệch.
- Lún theo mùa, rõ hơn vào mùa mưa rồi tự giảm vào mùa khô: Đây là dấu hiệu của yếu tố độ ẩm, không phải lỗi thi công, và thường không cần can thiệp nếu mức độ nhẹ.
Phân Tích Sàn Gỗ Công Nghiệp Theo Từng Tình Huống Cụ Thể
Một Tình Huống Thực Tế Sàn Gỗ Công Nghiệp Ngân Hoàng An Từng Khảo Sát
Trong một lần khảo sát tại một căn hộ đã lát sàn Kosmos 8mm được hơn một năm, khách hàng phản ánh có một vị trí lún nhẹ ngay lối đi từ phòng khách vào bếp, dù các khu vực khác vẫn phẳng hoàn toàn. Kiểm tra đội kỹ thuật phát hiện nền bê tông tại đúng vị trí đó trũng khoảng 3mm so với mặt bằng chung
Giải pháp trong trường hợp này không phải thay ván, mà là gỡ tạm khu vực bị ảnh hưởng, xử lý cân bằng lại nền bằng lớp hồ san phẳng mỏng đúng tại điểm trũng, sau đó lát lại xốp lót và ván sàn cũ. Sau khi xử lý, vị trí đó không còn tái lún.
Một Tình Huống Thực Tế Sàn Gỗ Công Nghiệp
Mẹo Kiểm Tra Và Phòng Tránh Sàn Gỗ Công Nghiệp Lún Cục Bộ
- Trước khi thi công, yêu cầu đơn vị lắp đặt đo độ phẳng nền.
- Với nền cũ có dấu hiệu không đều, nên xử lý cân bằng nền trước khi lát, thay vì trông chờ xốp lót “bù” hết sai lệch.
- Chừa đúng khe co giãn quanh chu vi phòng và tại các điểm tiếp giáp cửa, tránh ván bị ép cứng vào tường.
- Nếu phát hiện lún nhẹ, nên kiểm tra sớm thay vì chờ lún nặng hơn — xử lý khi mới phát hiện thường chỉ cần can thiệp cục bộ, không phải tháo dỡ diện rộng.
Mẹo Kiểm Tra Và Phòng Tránh Sàn Gỗ Công Nghiệp Lún Cục Bộ
Ngân Hoàng An Kiểm Tra Nguyên Nhân Và Đề Xuất Cách Xử Lý Khi Sàn Gỗ Bị Lún
Với kinh nghiệm khảo sát và thi công nhiều công trình thực tế, Ngân Hoàng An luôn đo độ phẳng nền bằng thước thủy trước khi lát sàn, thay vì chỉ ước lượng bằng mắt — đây là bước nhỏ nhưng quyết định phần lớn độ bền phẳng của sàn về sau. Nếu sàn nhà bạn đang gặp tình trạng lún ở một vài vị trí, đội ngũ kỹ thuật Ngân Hoàng An sẵn sàng đến khảo sát trực tiếp để xác định đúng nguyên nhân trước khi đưa ra giải pháp phù hợp.
Thông tin liên hệ :
- Website: https://nganhoangan.com/
- SĐT: 0969 689 690 (Mr. An) - 0977 557 122 (Ms.Quyên)
- Showroom: Hẻm 224 Lê Duẩn, Xã An Phước, TP. Đồng Nai
- Kho 1: Tân Thới Nhất 25 – Quận 12 – TP HCM
- Kho 2: Phan Huy Ích – Quận Gò Vấp – TP HCM
- Kho 3: Lê Đình Cẩn – Q. Bình Tân – TPHCM
- Kho 4: Nguyễn Văn Quỳ – Quận 7 – TPHCM
